東京ではまだ空室税は導入されていません。
神戸市ではタワーマンションの空室所有者に課す「空室税」の導入を検討しています。
全国で初めて導入される可能性があり、2025年1月から議論が本格化していますが導入は未確定です。
空室税とは居住していない不動産に税金を課す制度です。
投資目的の購入者が増え住みたがっている人を追い出していることや将来の廃墟化が懸念されることを背景に検討されています。
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ユン...
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韓国は金融資産の割合が約36％、非金融資産の割合が約64％
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韓国の反応
おぉ、いいね
家賃の未申告もあれで潰せるね
空室税ｗｗｗｗｗ
【中国】不動産バブル崩壊で未完成のタワマンで暮らす人が激増か！？
空室の基準を明確にしないと
家具を入れて実居住だと言い張りそう
家具を入れて実居住だと言い張りそう
江南駅、カロスキルなどジェントリフィケーションにより崩壊しつつある商圏に適応しなければならない
かなり強く
かなり強く
悪くないと思うんだが？
いいね
住宅だけでなく店舗の空室にも適用すれば自営業者が多い韓国にも良さそうなんだが？
そのまま空室で遊ばせるくらいなら安値ででも出せば賃貸料全体的に下がるから
そのまま空室で遊ばせるくらいなら安値ででも出せば賃貸料全体的に下がるから
池田浩一(著)
これ成功するのを見てからついていけばいい
韓国は票が心配でやらないと思うけど
絶対賛成、これが空室になっても賃貸収益がないから賃貸収益に対する税金がないんだよ
どうせ財産税はずっと払うんだから絶対下げなかったんだけど空室税を計算すると下げなければならない（笑）
やっぱり日本はアイデアがいいｗｗｗｗｗ
どうせ財産税はずっと払うんだから絶対下げなかったんだけど空室税を計算すると下げなければならない（笑）
やっぱり日本はアイデアがいいｗｗｗｗｗ
米国も一部の州であると知っている
いいね、空室なら家賃を下げないと
カロスキルに早く導入してくれ（汗）
でも地域別にした方がいいと思う・・・
自分の地域は安くしても入ってこないから
だからといって月10～20万ウォンまで下げるわけにもいかないじゃん
自分の地域は安くしても入ってこないから
だからといって月10～20万ウォンまで下げるわけにもいかないじゃん
グッド、投資も慎重に行うべき
海外「良いこと！」日本の不動産市場は欧米圏に比べて安定すぎることに海外が大騒ぎ
複数所有している場合に差等賦課すべきだ
自宅の他にもう1軒あるからといってそこに空室税を賦課する？それは違うでしょ
自宅の他にもう1軒あるからといってそこに空室税を賦課する？それは違うでしょ
上の要約を見れば法人保有分限定ではないかと思う
その程度なら望ましいでしょう
その程度なら望ましいでしょう
これはいい考えだと思う
おお、とりあえず理論上はよさそう
不動産不労所得を防がなければならない
中世の貴族じゃあるまいし、マンション、店舗を多く抱えて
この値段じゃなければ売らないと言って何年も腹が立ってるんだけど
結局実需要者は高く買うしかない
中世の貴族じゃあるまいし、マンション、店舗を多く抱えて
この値段じゃなければ売らないと言って何年も腹が立ってるんだけど
結局実需要者は高く買うしかない
あれのせいで1円、0円住宅が溢れているんじゃないか？
田舎に遺産としてもらったけど使わないものはそのままにしておくと税金だけ払って
撤去したらお金がかかるからタダで渡す
田舎に遺産としてもらったけど使わないものはそのままにしておくと税金だけ払って
撤去したらお金がかかるからタダで渡す
うん
それは基本的な土地税や財産税だろう
田舎の場合はどうせ人が少ない地域なので需要がないから供給価格を下げて空き家を管理してくれる人を探すのが目的なら
都心のような場合は需要があるのに価格が高くて消費ができないため供給価格を下げるために税金をさらに課すということ
税金を多く払いたくなければ早く人を入れろと圧迫を入れるためだろう
田舎の場合はどうせ人が少ない地域なので需要がないから供給価格を下げて空き家を管理してくれる人を探すのが目的なら
都心のような場合は需要があるのに価格が高くて消費ができないため供給価格を下げるために税金をさらに課すということ
税金を多く払いたくなければ早く人を入れろと圧迫を入れるためだろう
正しくなった政策
韓国は幸いだよ
隣の国に答案用紙があってｗｗｗｗｗ
ところでどうして答案を写さないんだろう（泣）
隣の国に答案用紙があってｗｗｗｗｗ
ところでどうして答案を写さないんだろう（泣）
日本の田舎町も空き家の放置でスラム化すると空室税を適用していたが
とてもいいアイデアだと思う
家に人が住んでこそ意味がある
家に人が住んでこそ意味がある
こういうの転売対策にも活かして欲しいな。商品の未開封税みたいな。
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ
移住税×保有資産数とか
さすがパクり国家韓国
大急ぎで法律をパックって起源主張するまでが韓流
韓国の賃貸の65％か中国人所有って知ってるか？日本のマンションも中国人に買われると管理費、修繕積立金が集金出来ないマンションが増えている。
多様性や寛容が語られる昨今ですが、嫌な思いをしながら働くつもりはないので、中国人・韓国人はお断りします
「外国人所有の韓国の住宅、56％が中国人所有」
2024年6月末時点のデータ
これじゃなくて？
消費者の住宅購入に支障が出ているなら不動産投機目的の購入を規制すれば良い
税金を徴収しても解決策にならないのは明らかだ
間違っているとは言わんけど不動産投機目的の購入かどうかキッチリ判別できるかどうかがカギになりそうだ。転売ヤー禁止にしたくても不用品売却を禁止しないで実現するのは難しそうだし。
これは結構、有能だな！日本の不動産を買いまくった中国人が青ざめてるかなｗ
韓国は不動産バブルと少子高齢化で放っておいても中古の住宅の供給は増えていくでしょ
日本で不動産遊びはさせない。特に外国人投資家には。
おまエラや支那が導入したら
土地バブルが崩壊しないか？
＞韓国は幸いだよ
隣の国に答案用紙があってｗｗｗｗｗ
ところでどうして答案を写さないんだろう（泣）
↑
正解！
テストの時に隣の優等生の答案をカンニング仕放題だったのに誤字だらけで赤点スレスレの点数しか取れなかった馬鹿…それが韓国www
ASEAN
「隣に日本という国があればどの国も韓・国・程・度・には成れる」
朝鮮なんて真似することすらできねえ池沼だから
日本の丸パクリしてもゴミなんだよ
投機目的の購入でマンションの空室が埋まっていて、住みたい人が購入できない日本と、そもそも空室があっても多重債務者で自分の住居が購入できない韓国では、起きている事象が全く違う。バカの国の奴等は日本の制度を自分たちの国に導入して効果があるかどうか考える知性はないらしい。
各国で問題になっているが、日本の行政は外国籍の不動産購入「土地と建物」を住居用に制限して対策を強化する必要が有る。
特に日本の国民と企業の不動産購入を許可していない国の出身者は、相互主義の原則に沿って借地権（所有権は不可）のみ許可しなければならない。
マンションのオーナーからすれば売れ残りの空き室になるよりマシだと思うけど
線引きが難しそう
不動産価格上昇の歯止めとしても機能するかも。
おまエラや支那が導入したら
土地バブルが一気に崩壊しないか？
> これ成功するのを見てからついていけばいい
これがコイツらのいつものやり方。
他人がやって上手くいった事をやれば
カネも時間もかけずに効率がいいと思っている。
だから自分らの頭で考える事が極度に苦手で
会社でも開発に時間をかけるよりも
パクって儲けた奴が評価されるような
哀れな民族の国が出来上がってしまった。
そりゃ、こんな糞のような民族が
ノーベル賞なんか絶対に無理だわな。
そう
難しい事に頑張ってチャレンジする事を称賛せず
失敗した奴を嘲笑う文化だからいつまで経っても
韓国からは先端技術は出て来ないわな
全国の市民団体と消費者団体等が中心になって連名で書簡を送付して法規制を要求するみたいだが、国民の住宅購入に影響が出る社会問題が容認出来ないのは確かだ。
これ中国人の富裕層が多いんだよな
自国で不動産って確立出来ないから外国に資産を持ちたがる
恐らく多少の課税は痛くも痒くもないだろうけど
あまり高額になれば日本人の仮入居者を雇いそうという事と
居住希望者が少ないマンションに関しては税がかかって誰も買わなくなる可能性も
ここの地域のここのマンションは希望者多いから課税する、とかそんな小分けしてたら違うトラブルが発生しそう
それより中国人に不動産買わせない立法しろよ。
中国の元は価値あるのか？本当に
>これ成功するのを見てからついていけばいい
だから韓国はいつも手遅れになる
何も自分達で決められない
決めても録に考えないのでいつも失敗している
出来る訳ないじゃんw
朝鮮人がパクって動くのは金儲けの時だけ
マッチ箱マンションに投資してせこい金稼いでるのに、自らバブル弾ける事なんてやらない。
ロウソク持ってでも、破滅するまで投資は続くよ。
おまエラの資産のうち不動産って80%くらいじゃなかったっけ？
どれだけが投機目的か知らんがそんな税導入したら韓国崩壊するんじゃない？
新築・中古マンションも適用されるのでしょ
空き室のチェックを正確に出来るとは思えません
その部屋に住所を置いてる個人がいなければ空き室なんじゃないの？
それ以外にも、外国人の不動産取得、運転免許取得、医療保険悪用、生活保護などなど、禁止又は規制すべき点が多々有るだろうに。
自分たちで考えれない
下流工程の組立工場国らしいわ
入居済みのはずのタワマンを夜に見れば明かりのついていない部屋だらけっていうね
タワマン住んだ事あるけど、単純に縦に長いだけやからな。
一階に降りるのも一苦労でダルい。
家賃高いだけあって隣人ガチャは外れが無いかな
失敗したら日本のせい。
真似する属国精神をやめたらいい
＞＞韓国は幸いだよ
＞＞隣の国に答案用紙があってｗｗｗｗｗ
＞＞ところでどうして答案を写さないんだろう（泣）
隣の答案用紙を写す行為を「韓ニング」と言います。
〉韓国は幸いだよ 隣の国に答案用紙があってｗ
何言ってんの？w
韓国全てが日本のパクリじゃんか
そんな事を分かってないのか？w
＞「不動産投機対策で日本が導入した税金をご覧ください」→「韓国は幸いだよ 隣の国に答案用紙があってｗ」
答案用紙あっても、おまエラは年々税収がすごい勢いで下がってて、国家予算が赤字まくりなんだから答案うつせないじゃん。
まさにバカの考え休むに似たりだよね。
┐(´∀｀)┌
既に外国籍者と外国企業が所有する物件の入居者と借地借家法違反に該当する消費者相談や苦情が民間団体に寄せられているので法改正が必須になるのは明らかだ。
とうとう空気にまで税金を課すようになったか!
オマエラはそんなもの設定するより親日税作った方がいいだろ？
反日が国是のくせに日本製品を使い日本に旅行する売国奴には
懲罰的課税をすべきだろｗｗｗ
何？隣の国に答案用紙があるのに…
不動産バブルだとかをはじめ、なんで四半世紀から30年ほど遅れで日本で起きた社会問題がことごとく日本より酷い状態で顕在化してしまうのか…？ｗ
手本があっても何も学べてないぞｗ。
韓国はマンションの値が下がったらPFがポシャるから政府が地方の空き家を買い取る検討を始めたしコロナの時はしていた。そんな状況では日本を参考には出来ない
景気が悪くなるとカルチャーが生まれるもんよ
ヒッピー然りパンク然り
これ、投機目的で放置されてる売買不動産の話じゃないの？
なんかKコメは賃貸マンションのこと言ってない？家賃下げろとか。
分譲賃貸の話だと思ってるのかな。
日本は中国の空室だらけのマンションを輸入してるようなもんだな。
彼らは国でやってたことを日本でやってるだけだよね。
日本が無ければ何も出来ないパクリ馬鹿民族。
そもそも中国人や中国資本に売らなければこういう問題も発生しなかったのだけど、案としてはいいと思う。
そんなの対策は幾らでも、有るから無駄だよ。
貧乏人から名義買ったら済む話やし。
投資目的だろうが何だろうが、持ってるほうが住む住まないを自由に決めるべきだろ。なんとなく国民を納得できそうな方法で税金を取ろうとしてるだけに見える。